深圳人买房，惠州和中山如何选择？

深圳是一线城市，近几年深圳大力放开入户政策吸引人才，所以每年入户深圳的人口有近50万。人才是城市发展的基础，所以对于深圳未来的发展也必定是一片辉煌。每年那么大的人才流入，也注定会带来庞大的房产需求量。深圳房价已经比较高，对于尚在奋斗阶段的小年轻想投资临深城市的房产,个人建议选择中山比较好。

中山市也是相当成熟的一座城市，据非官方评价，中山是珠三角紧次于珠海的宜居城市，居住舒适度较高。

1.中山市的经济发展实力一般，人才吸引度一般，对应房价的涨幅也会受限

2.近两年中山房价涨幅却如一匹小黑马，房价增长3000-4000，涨幅在30%+，当前整体房价集中于12000-16000。

3.中山也属于粤港澳大湾区重点发展的11座城市之一，地铁正在规划中。

4.深中跨江大桥即将通车，将比深圳更靠近前海。

5.中山限购：非中山户口国内首套房要求半年社保，二套要求2年。

总结：中山市也是临深的城市，但是两城市之间隔着珠江。不可否认深圳的发展潜力非常强大，已经把百年老城广州远抛后头。深圳的发展必定会带动周边城市的发展，因此深中大桥的修建也一定能上带动了中山房价的增值。

对于一个想逃离广深的人来说，惠州，佛山，中山哪个更适合定居？

谢邀我本人回答这个问题。至于一个逃离广深的人来说，惠卅，佛山，中山，那个更适合定居？这个问题首先弄清利于自已挣钱机会。有利于自已老婆在一块居住，和孩子方面读书等。我愿意选释惠州市，对我来说比较满意，为什么选释惠州市呢？我从17岁参加应征入伍。軍部是在惠州。住惠州市二十几年的部队生话。对那惠州熟悉。特别人员群众内心美，地域。区域优越。那里老龙市，河源市，博罗市等。在那容易找工作做生意，搞开创业发展丰盛。定居有优惠政策规定。只有在惠州做生意二年以上都有入户定居政策规定。因此。选释惠州是我的最理念目标。有了定居。集中精精准创业发展，可以选释兴宁县种植物，美容等。总而言之。惠州市是好的定居。也是创业发展丰盛条件。谢谢！

广东的五个城市：广州、深圳、珠海、惠州和中山，哪里更宜居？

谢邀，宜居养老我会首选惠州，因为惠州是一座被“低估”的城市，原因如下：

择一座城养老，遇一个人白首

许多人理想的生活是：择一座城养老，遇一个人白首，但是现实是残酷的，高房价成了许多人一道无法逾越的鸿沟，以上五个城市的二手住房报价（广州、深圳、珠海、惠州、中山），惠州是最低的。

2017年12月份，五城中位房价如下

深圳：50900元/平米

广州：40030元/平米

珠海：17941元/平米

东莞：15114元/平米

中山：11789元/平米

惠州：10000元/平米

宜居也好，养老也好，对于中国老百姓来说，获得幸福感的根本，就是拥有一套属于自己的房子，然而面对深圳广州的高房价，生活在珠海、中山、惠州实在是幸福太多了。

然而要在珠海、惠州、中山之间，让你选一座城市养老，你会怎么选？

我的回答是，惠州，惠州靠近深圳和东莞，属于沿海城市，空气质量水平位居全国前列。

反其道而行

惠州的名气不如珠海，珠海经常被评为国家园林城市、生态城市和中国宜居城市，正因为如此，许多人冲着珠海的名气，选择定居珠海，格力、小米等大企业还在珠海给员工奖励房子，许多明星、商人开始在珠海投资房产，造成珠海的房价已经超出正常范围，相反，惠州，有山有海，城市空气好，于深圳唇齿相依，惠州有美丽的海滨、十里银滩、巽寮湾、双月湾，随着深圳与惠州的轨道交通建设，未来惠州可以融入深圳的半小时生活圈，这是珠海无法比拟的。

当许多人都知道这个地方宜居的时候，就标志着这个地方的房价肯定会溢价，所以反过来看，往往还没有被挖掘的城市，不被熟知，但是潜力有很大的城市，才是宜居和养老的首选城市。

对此，你们怎么看呢？欢迎一起参与讨论。

中山、佛山、惠州工资怎样？

近日，某网站发布一份数据《2018人才需求最旺盛的50个城市平均月薪》，广东总共有7个城市上榜，分别是深圳、广州、珠海、东莞、佛山、中山、惠州。

佛山平均工资是6849元，排在第19名；中山平均工资是6707元，排在第21名；惠州平均工资是6521元，排在第30名。

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中山、珠海和惠州哪个更有发展前景？

谢邀。首先要对三个地区进行分析。

中山：最近两年中山的发展明显滞后，特别是2015年惠州GDP超过中山，且差距不断拉大，中山的经济发展遭受很大的挑战，不过，由于中山位于珠三角地区，同时靠近广州南沙自贸区和珠海横琴自贸区，也是粤港澳大湾区的几何中心，得天独厚的地理和政策优势也为中山的发展提供了良好的基础，另外，深圳-中山的深中通道和不断完善的高铁和高速交通路线，以及中山着力打造的翠亨新区，让中山未来发展充满潜力。

珠海：珠海的发展定位珠江西岸核心城市，建设国际化创新型城市、生态文明新特区，有特区的政策优势和靠近港澳的地理优势，特别是横琴自贸区为珠海提供了新的经济发展点，另外在粤港澳大湾区的国家战略和最近港珠澳大桥的即将通车，珠海本身旅游业也是很成熟，第三产业的增长加分不少，极大提升了珠海未来的发展前景。

惠州：位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市。现辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。目前惠州在交通、空港、通信等方面发展较好，是一个迅速发展崛起中的城市，区位优势比较明显。

个人觉得，还是要从自身优势出发，对比各城市发展特点和自身实际情况，来选择出适合自己发展的地方。最后祝你事业有成。

中山和惠州，你觉得哪个更有发展潜力？

1、广东是中国的第一經济強省，在中国四个超大一线城市中，广州、深圳名列其中，而在全国15个新一线城市中，东莞作为超级直筒子市而挤身其列。而在30个二线城市中，佛山、惠州、中山三市名列其中。2、曾经是广东"四小虎"的东莞、顺德、南海、中山四个城市因顺德、南海并入佛山而烟消云散。而中山与东莞已经成为中国闻名遐迩的五个没有辖区的直筒子市。中山地处广东中南部，与珠海、江门、佛山山水相连，中山拥有面积1784平方公里，人口314万人，GDP产值3203亿元。人均产值已经跨入10万元的水平，在人均产值方面仅次于深圳、广州、珠海、佛山，居全省第五位。3、惠州地处广东珠三角东北端。东连汕尾，南邻大亚湾、毗邻深圳与香港，西连东莞与广州，北接河源，是广东与全国连接的必经之地，是广东不可或缺的综合交通枢纽城市。惠州拥有面积1.12万平方公里，下辖二区三县，人口478万人，GDP产值3421亿元，仅次于广州、深圳、佛山、东莞四市，居广东第五位。惠州极其优越的区位优势，无疑成为了深圳、广莞等开疆拓土，外来资本投资的首选地…

如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

中山和惠州，一个在珠江口西岸，一个在东岸，似乎没有太多可交集的地方。论地区的发展程度，中山也是领先惠州至少一个段位。从投资的角度来看，貌似选择中山是个不错的决定。

事实上真是如此吗？我们一起来捋一捋。

两地楼市现状

做投资，首要考虑就是回报率的问题，投资房产也一样。往大了说需要考虑到地区发展前景，当地的产业配置和规划前景等等。往小了说需要考虑到两地的均价、手头上的闲置资金，交通规划、市政配套，还得参考楼市的投资和成交情况等等。

从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势。

据两地统计局数字显示：从投入资金、在建面积、销售面积和销售金额等几大指标来看，惠州力压中山。说明什么？说明惠州的楼市更火，市场或买家对惠州的楼市更认可。不然凭什么，一没人家收入高，二没人家发展好，凭什么建这么多房子在这？不怕销不出去吗？

发展前景

惠州在宜居程度上要超过中山的，名山大川，山河湖海一应俱全，更是著名的滨海旅游城市。除此之外还有年客流量二百万人次的机场，轨道交通方面包括在建的广惠城轨第二期（第一期莞惠已通车）、未来两年内建成通车的穗深莞城轨；另外规划中的深惠14号线、深汕城际、深大城际、深惠城际也已只待开工。未来可以通过轨道交通一小时联系珠三角核心区域，可以说惠州的发展前景和宜居指数是要优于中山的。

在区位优势上和深圳海相连土接壤，临深片区的大亚湾和惠阳早已形成深惠两地事实上的融合，这种隔街相望的融合优势不是靠一条深中通道可以比的。

投资or刚需

老实说，惠州的房子建得太多了，而且区域太集中。正是因为市场一致看好这片临深房价洼地，所以扎堆投钱进来，都想赚上一波。但市场总是有上限的，不可能无限制的扩张下去。每年新开工2000多万平、销售1600多万平是中山的2倍还有多，如此多的面积都卖给了谁？深圳过来的刚需客是一部分，但显然消化不了这么多，基本也就卖给了想投机的炒房客。同时说明市场其实已经很饱和了，但大家还是源源不断的凑上来都想趁热分一杯羹。

虽然惠州发展前景的确是有，深圳东进概念，深汕特别合作区等等都和惠州关系重大，也的确是惠州机遇，但投资和自住又是两回事。概念久炒也就糊了，在现时的环境下，房子升值一夜暴富的情况其实很少见。在如此之大的供应量之下，不可能想着三两年捞上一票走人，转不转得出去都是两说。

不过任何市场都有区域和细分区别，惠州的高端楼盘还是很火热的，备案均价早已过2万都是存在的。其它价格低，区域位置差点的楼盘降价还冷清也是现实的。至于如何取舍就看个人了。