深圳小产权房的两证一书和历史遗留 拆迁能得到赔偿吗？

很多客户都在问，买了小产权房能拿到什么证件？道听途说，房子拆迁没得赔偿八大员证和安全员证能重合吗 。那么到底能不能得到赔偿？

深圳小产权房的两证一书和历史遗留 拆迁能得到赔偿吗八大员证和安全员证能重合吗 ？

下面先了解一下买了小产权房能拿到的是什么证件八大员证和安全员证能重合吗 ？

上国是一份交易合同以及律师见证书八大员证和安全员证能重合吗 。

很多客户之前提问的小产权房不安全八大员证和安全员证能重合吗 ，拆迁赔给原业主，那么请看以上的合同条款：

第二条：乙方付清合作出资款后，乙方分得上述房屋的产权属己方所有，乙方享有使用权，出租，转让、赠送及继承等一切永久性权利，甲方无权干涉八大员证和安全员证能重合吗 。

第四条：双方共同出资合作八大员证和安全员证能重合吗 ，乙方分得上述房屋如遇国家，政府或开发商等单位征收，拆迁

迁，则该房屋征收或拆迁所得赔偿或补偿占比全部归乙方所有，甲方应配合乙方办理有关手续线，甲方及其家属或继承人不能提出任何异议议八大员证和安全员证能重合吗 。

那么合同里面的两证一书或者历史遗留回执是什么什么东西八大员证和安全员证能重合吗 ？

这就像商品房的红本一样八大员证和安全员证能重合吗 ，小产权房一般要么有〝两证一书“要么有“历史遗忘回执”

省这两种证件都可以确定是有合法手续报建的八大员证和安全员证能重合吗 。

上图为小产权房的两证一书：建设用地规划许可证八大员证和安全员证能重合吗 ，建设工程规划许可证，新建住宅批准证

知书八大员证和安全员证能重合吗 ，这就是所谓的两证一书

上图这一份是：“历史遗留回执”以上就是完整的一份深圳小产权房合同,那么深圳小产权房拆迁到底有没有得赔偿呢八大员证和安全员证能重合吗 ？

其实都是有赔偿的八大员证和安全员证能重合吗 。

举个最近的例子：南山白石洲 绿景集团拆迁

上面条款写明外来人员建房或购买房屋1:1赔偿住宅或公寓，所以不要再说拆迁没得赔偿了八大员证和安全员证能重合吗 。

很多人有说拆迁我拿什么去证明八大员证和安全员证能重合吗 ，万一赔偿给原业主呢？

深圳基本每个村都是有小产权房买卖得那么开发商来征收拆迁八大员证和安全员证能重合吗 ，会先意向征集，房屋确权归

属，你只需拿着你的购房合同过去拆迁办登记就可以了八大员证和安全员证能重合吗 。

万科拆迁南园新村：所有持有绿本（或非红本）的业主，只需支付五千元可由万科统一办理八大员证和安全员证能重合吗 。

志健集团龙华金侨花园旧改：属历史遗留违建已办理“遗违”备案手续的房产赔偿1:：1平米的新房

城中村旧改：无房产证可提供相关权属证明材料八大员证和安全员证能重合吗 ，如购地发票，房屋所有权转让协议(律师见证书）普查或“两规”回执（即历史遗留申报回执）或者两证一书，即可去拆迁办登记

那么很多客户又会问真要是拆迁了老板还会卖吗？其实是这样子的一般有规划旧改拆迁的项目，是有流程的首先是意向征集，接着是政府立项，再到拆迁赔偿，以及后期的规划建设八大员证和安全员证能重合吗 。一个项目下来看，实力强的开发商效率快的要3-5年慢的可能要7-8年。所以那些老板缺钱的肯定会卖，马上拆迁补偿的一般价格会更贵。还有目前市场上在卖的小产权房基本的是专门做这•行的老板是收购一整栋重新装修拿出来卖的，老板是要回笼资金，赚了钱接着收楼改造的，不可能一个项目压在这里几年不动。